1979〜1989年築, 専有面積48.39㎡〜68.39㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+14.0%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.0%
西片サニーハイツ
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
1984年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 58.39㎡の場合
相場
6,049万円
103.6万円/㎡
3,787
5,295
6,803
8,312
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,803万円
90.7万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
西片サニーハイツ
5,780万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 58.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 5,780万円 | 99.0万円 | 3階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 4,480万円 | 90.9万円 | 2階 | 49.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 4,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/06/19 | 4,920万円 | 88.9万円 | 1階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/05/17 | 4,920万円 | 88.9万円 | 1階 | 55.35㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/30 | 4,920万円 | 88.9万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,100万円 | 92.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,800万円 | 86.7万円 | 1階 | 55.35㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 西片サニーハイツ 文京区西片一丁目 | 春日駅2分 | 5,780万円 | 99.0万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/19 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,499万円 | 77.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/16 | パラシオン本郷 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2022/01/15 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 8,690万円 | 131.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/29 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2022/11/26 | 本郷ハイツ 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,300万円 | 93.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/23 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 藤和笹本ホームズ 文京区本郷六丁目 | 東大前駅7分 | 6,180万円 | 112.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/20 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 4,680万円 | 104.9万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,799万円 | 121.3万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、文京区では18%上昇しています。
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